Vermietung
Wir vermieten – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – wir übernehmen die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie.
Unser Rundum-Sorglos-Service für Vermieter von Immobilien
Egal ob Sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten möchten, es gilt Einiges zu beachten. Wir helfen Ihnen bei der Kalkulation des richtigen Mietpreises ausgehend von Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie. Ein zu hoch angesetzter Preis riskiert einen langen Leerstand oder häufigen Mieterwechsel. Ein zu niedriger Mietzins wiederum kann dazu führen, dass Ihre laufenden Kosten nicht gedeckt werden. Zudem wirkt sich eine zu geringe Miete bei einem eventuell späteren Verkauf Ihrer Immobilie eher negativ aus.
Wir übernehmen für Sie alle anfallenden Tätigkeiten für die erfolgreiche Suche nach Ihrem Wunschkandidaten.
Organisation & Kommunikation
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und Erarbeitung aller notwendigen Unterlagen wie z.B. Energieausweis, Grundrisse, Bestimmung Nebenkostenvorauszahlung etc.
Bei der Bereitstellung der Vermietungsunterlagen arbeiten wir professionell mit Ihnen oder Ihrer Hausverwaltung, Energieberatern, Stadtarchiv usw. zusammen.
Erstellung aussagekräftiger Exposés & Vermarktung
Neben der Internetpräsentation durch aussagekräftige Exposés und virtuelle Besichtigungstouren greifen wir auch bei Vermietungen auf unser Matching-Tool zurück.
Das erhöht eine schnelle Neuvermietung und trägt dafür Sorge, dass auch nur Vermieter und Interessenten zusammenfinden, deren Wünsche, z.B. bei den Themen Haustiere, Bonität usw., übereinstimmen.
Selektieren der Interessenten
Wir übernehmen für Sie die Wohnungsbesichtigungen mit solventen Interessenten und beschaffen sämtliche Unterlagen wie Verdienstnachweise und Auskünfte im Vorfeld.
Sollten Sie mit einem vorgeschlagenen Kandidaten zufrieden sein, bereiten wir den Mietvertrag mit den eventuell getroffenen Absprachen vor und protokollieren nach Unterzeichnung des Mietvertrages die Übergabe rechtssicher.
Warum mit KIS?
Alles aus einer Hand
Bewertung, Vermarktung, Vertragsabwicklung
Regionale Expertise
Beste Marktkenntnisse in Nordhausen & Umgebung
Persönliche Betreuung
feste Ansprechpartner statt Callcenter
Häufige Fragen – zur Vermietung
Wie schnell kann meine Immobilie vermietet werden?
Je nach Lage und Zustand meist innerhalb weniger Wochen – wir vermarkten Ihre Immobilie sofort nach Freigabe des Exposés.
Wer erstellt den Mietvertrag?
Wir kümmern uns um die rechtssichere Erstellung und stimmen alle Details mit Ihnen ab – inklusive aktueller Mietrechtslage.
Was passiert, wenn ein Mieter nicht zahlt?
Wir wählen Ihre Mieter sorgfältig aus und prüfen Bonität und Referenzen. Auf Wunsch unterstützen wir auch beim Forderungsmanagement.
Welche Immobilien vermietet KIS?
Von Einzimmerwohnungen bis zu Mehrfamilienhäusern – unser Team ist für jede Objektgröße und jeden Anspruch bestens aufgestellt.