Immobilie als Anlageobjekt
Wir vermieten – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – wir übernehmen die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie.
Anlageobjekte mit KIS – Vom Mieter zum Vermieter
Sie möchten in Immobilien investieren und den Schritt vom Mieter zum Vermieter machen?
Bei KIS – Kyffhäuser Immobilien Services begleiten wir Sie auf dem Weg zur sicheren Kapitalanlage in Form von Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
Wir helfen Ihnen dabei, renditestarke Anlageobjekte zu finden, die zu Ihren Zielen und finanziellen Möglichkeiten passen – transparent, planbar und mit regionaler Expertise.
Egal ob Sie zum ersten Mal investieren oder Ihr Portfolio erweitern möchten: Wir bieten Ihnen individuelle Beratung, eine fundierte Auswahl und persönliche Begleitung – von der ersten Idee bis zur Mieterverwaltung.
Strategische Beratung – Ziele definieren, Chancen erkennen
Immobilien als Kapitalanlage brauchen eine klare Strategie.
Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen Ihre finanzielle Ausgangslage, Risikobereitschaft und Renditeziele. Auf dieser Basis empfehlen wir passende Objekte – von Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeeinheiten im Kyffhäuserkreis.
Investieren beginnt mit Wissen – wir liefern es.
Erstellung Auswahl & Prüfung geeigneter Objekte – Qualität statt Masse
Nicht jede Immobilie ist automatisch eine gute Investition.
Wir selektieren für Sie Objekte mit stabiler Wertentwicklung, guter Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit.
Vor dem Kauf prüfen wir Mietverträge, Sanierungsbedarf, Nebenkosten und mögliche Risiken – damit Sie von Anfang an Klarheit und Sicherheit haben.
Betreuung nach dem Kauf – auf Wunsch mit Verwaltung
Die beste Kapitalanlage ist eine, die funktioniert.
Wir lassen Sie nach dem Kauf nicht allein: Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung, Kommunikation mit Mietern und die komplette Hausverwaltung – alles aus einer Hand.
So genießen Sie die Vorteile der Vermietung – ohne den typischen Verwaltungsaufwand.
Warum mit KIS?
Alles aus einer Hand
Beratung, Kaufbegleitung, Verwaltung
Regional & realistisch
Marktkenntnis aus dem Kyffhäuserkreis statt blinder Spekulation
Zukunftssicher investieren
stabile Renditen, reale Werte, steuerliche Vorteile
Häufige Fragen – zum Immobilienkauf
Für wen eignen sich Anlageimmobilien?
Grundsätzlich für alle mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont – ideal für Kapitalaufbau, Altersvorsorge oder Vermögenssicherung.
Wie viel Eigenkapital wird benötigt?
Das hängt vom Objekt ab – in der Regel genügen 20–30 % der Kaufsumme. Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierungsvermittlung.
Welche Renditen sind realistisch?
In der Region sind Bruttorenditen von 4 % bis 6 % möglich – je nach Lage, Zustand und Mietniveau.
Wie finde ich passende Objekte?
Durch unser Netzwerk erhalten Sie frühzeitigen Zugriff auf geprüfte Angebote, bevor sie auf dem freien Markt erscheinen.